Тест-драйв районов
журналист ProGorodSamara проверил, как на самом деле живётся в самарских новостройках
Жилые комплексы
Готовые квартиры
Хорошая перспектива
В поисках идеальной квартиры мы смотрим отзывы, ищем информацию в интернете, но надежнее всего — приехать и увидеть все самому. Или отправить кого-то.
Суть проекта
Наш журналист Варвара проедет за вас путь от вашего будущего дома до центра города, ближайшего ТЦ или парка. Оценит вид из окна вашей будущей квартиры, посчитает количество продуктовых магазинов и аптек в пешей доступности и разузнает, где поблизости можно гулять с детьми или питомцами.

И вынесет свой вердикт — с точки зрения не «рекламщика» или риелтора, а обычного горожанина, выбирающего место для своей счастливой жизни.
Локация и транспорт
Как добраться до работы? Сколько ехать до центра? Развязки, общественный транспорт, остановки
Смотреть обзоры районов
Инфраструктура вокруг
Школы, детсады, магазины, медицина, спорт и всё, что нужно каждый день.
Среда и атмосфера
Дворы, парки, шум, плотность застройки, ощущение района изнутри.
+
Перспективы
+
Цены
+
Жилые комплексы
Tilda Publishing
ОБЗОРЫ РАЙОНОВ ОТ ЖУРНАЛИСТА
Макрорайон Амград
АМГРАД — это «Город внутри города» новая уникальная городская среда, которая гармонично сочетает хорошую экологию и простор с развитой инфраструктурой.
Город внутри города — это возможность жить в окружении комфорта большого города и наслаждаться чистым воздухом в стороне от шума и суеты.
Макрорайон включает в себя развитую дорожную сеть, обеспечивающую удобные выезды на улицы Уральская и Южное шоссе — ключевые магистрали, которые связывают этот район с географическим и историческим центрами города.
Квартиры от 3,8 млн
Смотреть обзор ЖК
ЖК Высота
  • Адрес: ул. Ново-Садовая, 120 (между остановками ул. Николая Панова и Постников овраг).
  • Тип жилья: Комфорт-класс
  • Задумано 19 этажей и 69 квартир
  • Сдача: 4 квартал 2027 года.
  • Планируемое благоустройство: гостевая автостоянка, озеленение, подземный паркинг.
Квартиры от 9,6 млн
Смотреть обзор ЖК
Кому подойдет
Тем, кто каждый день ездит на работу или учебу в город, хочет жить в центре событий и мечтает о виде на Волгу
Кому не подойдет
Тем, кто хочет жить в тишине и уединении или рассматривает только бюджетное жилье
Макрорайон Амград
Самара, Южное ш.
Дома Амграда находятся прямо у Т К Амбар — всего 9 минут пешком. Продуктовые магазины (Магнит и Красное & Белое), аптеки (Вита и Фармленд), две кофейни и даже компьютерный клуб — буквально в доме. Прогулялись и по окрестностям: благоустроенные закрытые дворы без машин, большие пространства, есть своя аллея со скамейками. Еще тут есть Соседский центр, куда местные жители ходят на разные секции и мероприятия.
До Волжской районной клинической больницы на машине — 7 минут, на автобусе (141, 429, 401) — около 27 минут. До клиники СамГМУ — 25 минут на машине или 45 минут на общественном транспорте. Детского сада здесь пока нет, но застройщик уже работает над этим вопросом. Школа № 52 находится в близлежащем поселке Совхоз Кряж — детей из Амграда туда организованно отвозят на автобусе и привозят обратно, дорога туда занимает около 20 минут. На машине же время пути до школы — 7 минут.
Амград производит впечатление спокойного современного макрорайона: здесь нам встретилось много молодежи — мамы с колясками, собачники, дети. Заселено пока только два дома, но в начале этого года будут сданы еще два.
Наш журналист выехал в макрорайон Амград от Автовокзала Центрального — дорога заняла около 40 минут на № 141 автобусе. Кроме него туда идет автобус 66, а также маршрутки 140а, 215, 401 и 492 ходят регулярно, так что добраться можно и без машины. В дороге успеваешь оценить трафик и понять, что район всё-таки находится на удалении от центра, но это компенсируется тишиной и пространством вокруг.
40 мин
— Время в дороге от Центрального Автовокзала
7 мин
— пешком до школы
9 мин
— пешком от дома до ТК Амбар
Детский сад
— В пешей доступности
7 мин
— на машине до Волжской районной клинической больницы
Автобусы
— 141, 66
В доме
— Магнит, аптеки Вита, Фармленд, Кофейня, КБ
Маршрутки
— 140а, 215, 401, 492
Путешествие к «Высоте» я начала от трамвайной остановки на Осипенко. 10 минут на ожидание трамвая — и я в пути. Ехать до ЖК мне 2−3 остановки, но я решила выйти на остановку раньше, чтобы оценить район и окружение дома
Вышла я у Третьяковки, иду, смотрю по сторонам: отсюда одна остановка до ЖК — это классно, можно ходить окультуриваться почаще. Тут же есть и новое культурное пространство ЗИМ-Галерея, ТЦ ЗИМ с Перекрестком, Белотуркой и другими магазинами — удобно.
Моя итоговая оценка этому ЖК
Локация: 8/ 10
Инфраструктура: 10/ 10
Комфорт окружающей среды: 8/ 10
Соответствие цена/ качество: 7/ 10
ЖК Высота
Самара,
ул. Ново-Садовая, 120
Что понравилось
  • 5 минут до остановки
  • Близость к ул. Ново-Садовой
  • Транспортная развязка
  • Много магазинов
  • Школа и вуз в пешей доступности
  • ТЦ , парки, аллеи, культурные пространства рядом
Про район

  • Район — Октябрьский
  • Географический центр
  • Близко к Волге и пляжам
  • Зелено, много парков и мест для досуга и отдыха
  • Сложившаяся инфраструктура
Что насторожило
  • Дом стоит прямо у дороги
  • Отсутствие тротуара между домом и проезжей частью
  • Небольшая прилегающая территория
  • Тесная застройка соседних домов
  • Шум от машин и трамваев
9 мин
— пешком до школы
39 мин
— на автобусе до клиник СамГМУ
Рядом
— Магнит, ресторан, спортзал, аптека
11 мин
— пешком до ТЦ МегаСити:
Автобусы
— 50, 61, 91
Маршрутки
— 88, 261
Трамваи
— 4, 5, 13, 18, 20, 20к, 22, 23
30 мин
— от Центрального автовокзала, 40 минут от ЖД вокзала
Пусть выбор квартиры начинается не с рекламы, а с понимания, где и как вы будете жить