О чём молчат стены. Пугающие находки покупателей старых домов
Потайные комнаты непонятного назначения, пугающие послания из прошлого и даже части внутренних органов людей — все это нередко обнаруживают покупатели недвижимости по всему миру. Узнайте о самых интересных и необычных историях.

Кукла с пугающим посланием

В конце 1990-х годов на экраны вышел фильм ужасов «Невеста Чаки», рассказывающий о живой кукле с душой убийцы. Недавно воспоминания об этой подростковой страшилке снова всплыли. О забытом сюжете напомнила история, которая произошла с учителем из Англии. В конце сентября он купил дом и нашел в стене спрятанную «сестру Чаки» с пугающим посланием.

 «Дорогой новый домовладелец! Спасибо, что освободил меня! Меня зовут Эмили. Мои первые владельцы жили в этом доме в 1961 году. Они мне не нравились, поэтому им пришлось уйти. Только и делали, что пели и веселились. Я решила их зарезать, поэтому надеюсь, что у тебя тоже есть ножи», — говорилось в записке.

Когда Джонатан Льюис рассказал о своей находке друзьям, многие из них стали убеждать его покинуть жилище. Однако мужчина от этого отказался. Британец счел послание проявлением черного юмора бывших хозяев. Семья, покинувшая квартиру, для смеха могла оставить куклу с запиской якобы из 1960-х годов. Он также отметил, что листок бумаги с посланием не выглядит старым. И, хотя эта история действительно похожа на шутку, мужчина пережил уже несколько неприятных мгновений после своей находки.

Комната страха в довесок

Пугающее заявление сделал пользователь сайта Reddit с ником Перспикуум. Он опубликовал фотографии тайной комнаты, которую нашли под лестницей в новом доме его родители. Внутри хранилась куча старых вещей, включая доски, трубы, предметы антиквариата и десяток бутылок вина. Пост стал вирусным и собрал тысячи комментариев, в которых люди называли комнату жуткой и вспоминали о фильмах ужасов. Многим эта история напомнила сюжет картины «Люди под лестницей».

Подарок от «всего сердца»

Британка Кэтрин Гастон получила вызвавший потрясение презент от своего дома. Раскладывая вещи после переезда, она обнаружила на кухне банку с формальдегидом, в котором плавал аортальный клапан. О его появлении и дальнейшей судьбе женщина ничего не сообщила.
Ситуацию с оставленным кем-то в доме сердечным клапаном сочли настолько необычной, что Кэтрин Гастон признали победительницей конкурса на самые причудливые находки.

Проводившая его компания по производству диванов подарила женщине мебель за 850 фунтов стерлингов. 

Источники: Aif.ru

«Чтоб я так помер…»: 10 странных завещаний, которые были выполнены, несмотря ни на что
Находясь в здравом уме... Так принято начинать завещания во всем мире. Но далеко не все люди отдают себе отчет, когда его пишут, причем за долгие годы до собственной смерти. Они ушли из жизни не от слабоумия, хотя это выглядит именно так. Предлагаем ознакомиться с десятью странными завещаниями, которые были, на удивление, выполнены.

И тысячи слов мало

Американская домохозяйка Фредерика Кук в течение 20 лет готовила свое завещание. Денег и недвижимости у нее было немного. Однако друзей и врагов – хоть отбавляй. Им она и посвятила завещание из 95 тысяч слов. Говорят, что если опубликовать ее завещание – выйдет неплохой роман.

Встретимся в следующей жизни

Джон Боумен похоронил жену и дочь, а через два года умер сам. Перед кончиной он озвучил последнее желание – оставить дом нетронутым, еженедельно убирать его и следить за тем, чтобы все было на месте. Джон намеревался встретиться со своей семьей на том свете, а потом всем вместе реинкарнироваться и снова жить в своем доме. Его просьбу прилежно исполняли 59 лет, пока не закончились завещанные на содержание дома деньги.

Уили – скряга

Писатель Уильям Шекспир был дотошным не только в рифмовании, но и в сбережении накопленного. В завещании он оставил распоряжения по поводу всего своего имущества, даже поношенной обуви. Кстати, этот документ – единственное доказательство того, что Шекспир вообще существовал.

А Максимилиан – счастливчик

Ему досталось и куча денег, и жена – красотка. Максимилиан – пес голливудского кинопродюсера Роджера Доркаса. После смерти хозяина он получил в наследство 65 миллионов долларов, а вот жена покойного – один цент. Но вдова не растерялась и быстренько вышла замуж за собаку, которая почему-то вскоре померла. И завещания тоже почему-то не оставила.

Сигары и мстительный муж

Сэмуэль Брат очень любил сигары. А его жена – нет. И всю жизнь выносила мозг бедному Сэму о гадком запахе табачного дыма. В завещании, которое оставил любитель подымить говорилось, что для вступления в права наследования 330 тысяч фунтов, его вдова должна выкуривать ежедневно 5 сигар. И ведь закурила же!

Это по любви

Хитрый немецкий бизнесмен завещает все свое имущество (а оно очень внушительное) той женщине, в чьей постели умрет. Ему уже 77, а он жив, здоров и наслаждается новыми партнершами, которых у него больше, чем денег на банковском счету.

One way ticket

Австралиец Френсис Лорд за всю жизнь так натерпелся от жены, что после смерти завещал все свое имущество родственникам, друзьям, благотворительным организациям и даже слугам. А вот сварливой супруге он оставил 1 шиллинг, чтобы она купила билет на трамвай, поехала куда-нибудь и утопилась.

Адвокат дьявола

Один странноватый житель Финляндии завещал все свое имущество сатане. Власти страны быстро и легко отсудили права на наследство, став, согласно документам, официальным представительством дьявола на земле.

А где же Бог?

А вот не менее странная американка попросила после ее смерти все оставить Богу. Отсуживать наследство никто не стал, и исполнение последней воли усопшей передали местному шерифу. Согласно официальному рапорту, наследник на территории округа найден не был. Поэтому все деньги ушли в государственный бюджет.

Актер – это призвание

Аргентинец Хуан Потомаки всю жизнь отдал городскому театру Буэнос-Айреса. Сцену он так любил, что завещал театру около ста тысяч долларов. В обмен на то, что и после смерти он продолжит играть ведущие роли. Конкретно – череп бедного Йорика во всех постановках «Гамлета».

Источники: Kulturologia.ru
Бесплатное жилье от государства в 2022 году:  3 способа получить свой дом
Квадратные метры сегодня – на вес золота. Копить на скромную двушку люди могут годами, скитаясь по съемным углам или живя с родителями. Но выход – есть! И не один. Как попасть в очередь на жилье и повысить шансы его получить?

В каких случаях положена бесплатная квартира

Основа всего – п. 1 ст. 40 Конституции РФ: каждый гражданин имеет право на благоустроенную жилплощадь. Вы можете встать на учет в органах местного самоуправления и попасть в очередь, если:

  1. ни у кого в семье нет собственного или предоставленного бесплатно жилья;
  2.  ваш дом признан аварийным;
  3. недостаточно квадратуры;
  4. болезнь родственника, с которым вы живете, опасна для окружающих, а предоставить ему комнату – невозможно;
  5. семья малоимущая – средний доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума.

Обязательные условия для получения бесплатной квартиры в России

Для того, чтобы попасть в очередь на жилье, нужно собрать документы и встать на учет в органах местного самоуправления. Помните:

  • Бесплатно получить квартиру могут только граждане РФ. Причем родственники, с которыми вы живете, тоже должны соответствовать этим условиям;
  • Вы и ваши близкие должны продолжительное время пребывать в городе, где намерены получить жилье;
  • Вы не в праве специально ухудшать свои жилищные условия в течение пяти последних лет. 

1. Проверьте, малоимущие ли вы

С 9 января 2017 года, социальное жилье выделяют только малоимущим (ст. 49 ЖК РФ). Остальные могут встать в общую очередь. Статус малоимущих подтверждает муниципалитет.
Прожиточный минимум зависит от региона и социального статуса. В среднем по РФ он равен 11 653 рублям. Сложите все официальные доходы вашей семьи за три месяца, разделите сумму на три и на количество членов семьи. Эта цифра должна быть ниже прожиточного минимума по региону. Проверки проводят каждые пять лет. Кроме того, вы должны иметь статус малоимущих в течение всего последнего года перед получением квартиры.

2. Заводите побольше детей

Если у вас трое детей или больше, вы можете получить от государства бесплатно земельный участок или отказываться от него в пользу квартиры. Чтобы попасть в очередь, нужно соответствовать тем же критериям, что и все: быть малоимущими, не иметь достаточно квадратных метров или проживать в аварийной квартире и т.д.

3. Не болейте, но подумайте о диагнозах

Если у кого-то из членов семьи есть тяжелые хронические заболевания (открытая форма туберкулеза, шизофрения, психоз, ДЦП, рассеянный склероз и т.д.) и для больного нет отдельной комнаты, то всем вместе вам жить нельзя. А значит вы можете претендовать на квартиру. Также право на жилье вне очереди имеют инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп. Опасность диагноза роли не играет.

Источники: Iphones.ru

Впервые в мире метро проложили сквозь жилой многоэтажный дом
Цены на недвижимость резко упали после того, как жители одного из домов в Китае узнали, что внутри будет расположена станция метро. Но так было только поначалу...

Почему в доме?

Дело в том, что в городе Чунцине — плотная застройка. При возведении монорельсовой дороги на пути архитекторов возникла строящаяся 19-этажка, которую никак не объехать, поскольку с одной стороны холмы, с другой — река. Пустить часть дороги под землей не позволяли особенности грунта.

Тогда нашлось гениальное решение: сделать линию метро частью жилого дома еще на этапе его проектирования. Чтобы воплотить в жизнь столь смелый ход, китайцы пригласили инженеров из Японии. Платформа длиной 150 м и станция метро расположились внутри дома, на уровне 7 и 8 этажей.

Мешает ли шум?

Инженеры сумели продумать конструкцию так, что шума от вагонов оказалось не больше, чем от стиральной машинки. Дело в том, что колеса электропоездов — резиновые, то есть звука от их соприкосновения с рельсами практически не слышно. К тому же, верхние этажи дома отделены от системы монорельса. Сейчас местные жители говорят, что соседняя автотрасса доставляет им куда больше неудобств, чем проходящее метро.

Какие сейчас цены?

То, что поначалу отпугивало потенциальных покупателей, теперь привлекает. Сесть в вагон метро, не выходя из дома — что может быть приятнее? Теперь этот дом считается одним из самых дорогих в городе. Местные риелторы уверяют, что сейчас цена за квадратный метр в жилье — самая высокая в районе. Несмотря на это, свободных квартир осталось там очень мало.

Аналогичные проекты в разное время рассматривались в Гонконге и Шанхае, но на данный момент дом в Чунцине – единственный в мире, через который проходит метро.
Достопримечательность

Это — не старинная постройка, на фасаде нет памятных табличек и скульптур. Однако около нее неизменно каждый день кружат десятки туристов с фотоаппаратами. Всем интересно посмотреть, как состав поезда аккуратно въезжает прямо в середину жилого дома.

Источники: Medialike.ru, 1tv.ru
Мистические дома России, заходя в которые становится жутко и по телу бегут мурашки

Дома с мистической историей можно встретить не только в американском кинематографе. О леденящих душу всхлипах и загадочных тенях рассказывают посетители старинных особняков в России. Узнайте о трёх удивительных постройках, где даже самому смелому станет не по себе.


Дворец Ольденбургских


Воронежская область, поселок Рамонь


О нечисти, которая там обитает, ходит много слухов. Поговаривают, что много лет назад один лекарь полюбил хозяйку этих владений. Но принцесса Евгения не отвечала ему взаимностью, за что и была проклята вместе с особняком.


С тех пор в поместье стали происходить странные вещи. Муж девушки начал приглашать мистиков на эзотерические сеансы, а сын – ставить опыты на людях. Считается, что даже сама принцесса держала в подземелье заключенных и прикованного цепями медведя, которому отдавала на растерзание неугодных слуг. Рабочие, которые реставрировали замок в 80-х годах XX века, постоянно жаловались на скрипы и стоны, доносящиеся из подвала. Совсем недавно сотрудники музея обнаружили, что в подвальном помещении обвалилась штукатурка, а из образовавшейся на стене отколотой части стал вырисовываться силуэт хозяйки особняка.


Здание ГУМа


Светланская ул., 33, Владивосток


Бывшие работники до сих пор не упускают возможность поделиться историей о привидении, живущем в здании старейшего магазина города. Призрак мужчины с тростью несколько раз замечали между торговых прилавков. Особо впечатлительные охранники отказывались дежурить ночью или даже увольнялись. Один из сотрудников разглядел в призрачном силуэте первого владельца ГУМа Густава Кунста, занимавшегося при жизни изучением паранормальных явлений.


Дом купца Железнова


Екатеринбург, улица Розы Люксембург, 56


В начале XX века этот дом принадлежал купцу Алексею Железнову и его жене Марии Ефимовне. Существует легенда, согласно которой хозяйка особняка была женщиной со странностями. Она часами задумчиво сидела у фонтана во дворе, сторонилась людей и страдала клептоманией.


Скончалась Мария Ефимовна неожиданно на премьере балета «Ромео и Джульетта». Похоронив жену, убитый горем Алексей с четырьмя детьми покинул особняк. А вот дух покойницы не раз гулял по коридорам здания уже после того, как оно опустело. Последний раз призрачный силуэт женщины в белом был замечен сотрудниками Уральского отделения РАН. Специалисты института предположили, что душа женщины возвращается в дом, чтобы найти своих близких. Возможно, именно поэтому здание кочевало от одного владельца к другому, а в итоге так и осталось пустым. 


Источники: Cosmo.ru

Поиск новостроек на карте
ЖК МОЙ РИТМ
Удачное расположение - хорошее начало любой истории

Отдел продаж: 8 (843) 233-04-87
Ипотека 2,35%

Южное ш., 7А, Самара
Жилой дом с офисами
NEW
NEW
NEW
NEW
NEW
NEW
Смотреть каталог недвижимости
NEW
Все характеристики ЖК
NEW
Все характеристики ЖК
Все характеристики ЖК
NEW
NEW
NEW
NEW
Все характеристики ЖК
NEW
NEW
NEW
NEW
Все характеристики ЖК
Жилой дом с офисами
NEW
NEW
NEW
NEW
NEW
NEW
NEW
NEW
Новости рынка недвижимости
Как решиться на ипотеку: 3 совета от бывалых покупателей
1. Если вам нужна квартира в новостройке, узнайте, в каких банках она аккредитована и какие условия предлагаются в каждом из них. Сделайте запрос сразу в несколько банков, чтобы потом сравнить условия.
У каждого банка могут быть свои актуальные акции. Одобрение банка действует в среднем 3 месяца.
Ни в коем случае нельзя ориентироваться исключительно на размер процентной ставки. Да, это важный параметр, от которого зависит конечная сумма переплаты за квартиру. Но не единственный.
Банк может «уравновесить» низкий процент сопутствующими услугами: повышенной комиссией или запретом на досрочное погашение кредита, дополнительными платами, которые приведут к большим расходам.
На что нужно обратить внимание
- стоимость страховки;
- комиссионные платежи;
- размер возможных штрафов и пеней при просрочке погашения кредита.


2. Выбирайте кредит с фиксированной процентной ставкой или со смешанной, когда часть ставки является фиксированной, а часть – плавающей».
Ипотечный процент в сданном доме, чаще всего ниже так как в залоге у банка будет находиться не права на квартиру, а сама квартира.
Страхование жизни уменьшает процент по ипотеке. Так как банк и сам заемщик будут спасены от рисков: если что-то случится, кредит будет гасить страховая, а жилье достанется заемщику и его семье. Как правило, страховка составляет до 1% от суммы кредита.

3. Чтобы снизить вероятность отказа, перед подачей заявки, проверьте все задолженности:
- по кредитам и кредитным картам
- задолженности перед государством: штрафы, налоги, коммунальные платежи


*На сайте федеральных судебных приставов можно проверить наличие исполнительных производств - www.fssprus.ru.
В какие сроки отключают электричество за долги, и что в такой ситуации делать?
✔️Выключение электричества в жилплощади начинается уже через 2 месяца неплатежей, при этом на практике подобный процесс может затянуться на несколько месяцев.

✔️Возможность выключать либо ограничивать электропотребление имеется у ресурсоснабжающих учреждений, распоряжающихся компаний либо товариществ владельцев жилья (ТСЖ). По закону, подобная процедура запускается сразу же после 2-ух месяцев неплатежей.

✔️Сначала должника уведомляют о том, что ему нужно ликвидировать задолженность либо договориться об рассрочке. В добровольном режиме решить вопрос предлагается в течение 20 суток, по истечению которых отключают электричество.

Если вы не успели договориться, однако решили проблему задолженности, для восстановления подачи электричества в жилплощадь необходимо подать соответствующее заявление и заплатить за эту услугу.

Информация с Telegram канала Дом.рф MapEstate
В ближайшие годы мы начнем экономить на оплате за теплоснабжения на 40%
В столице начали вводить в строительство многоэтажных жилых домов энергоэффективные технологии.
Это технология называется Termo-S и на сегодняшний день она используется уже во всех строящихся ЖК компании "Аквилон".
Энергоэффективные решения, которые содержит в себе данная технология, помогает уменьшить на 50% теплопотери дома, вследствие чего жители экономят вплоть до 40% на оплате за теплоснабжение.

В столице первый ЖК, созданный согласно этой технологии появится во 2-ом квартале 2022 года. Это ЖК "Аквилон Park", который возводится в новой Москве вблизи со станцией метро "Коммунарка". План уже прошел сертификацию экологического стандарта Green Zoom.

На самарский рынок московские застройщики начали заходить в 2019 году с принципиально новым подходом в строительстве жилых многоэтажных домов.
Специалисты выясняют когда эта технология будет использоваться в Казани.
В Казань идет тренд - скидки вакцинированным казанцам
Скидки вакцинированным жителям - это новый тренд, который в Москве начал "ИНТЕКО".
Согласно условиям новой акции "Укрепляй имунитет" все желающие купить квартиру в ЖК "Вестердам", которые прошли вакцинацию от коронавируса могут рассчитывать на скидку суммой 100 тыс. рублей. Главное условие — свидетельство, подтверждающее получение прививки от COVID-19. Жилье можно получить с привлечением ипотеки.

Специалисты считают, что этот общий тренд и он дойдет и до Казани.

Специалисты назвали города РФ с максимально подорожавшим жильем
ЦС начала года вторичная недвижимость выросла в стоимости в среднем на 13%, с начала апреля — в 2,08% по стране.

Лидером по приросту в апреле стала Пенза, подсчитала консалтинговая группа SRG, где «квадрат» поднялся в цене на 6,43%, до 57,7 тыс. руб. Второе место по темпам прироста — у Улан-Удэ(5,35%). На третьем месте — Владивосток и Тюмень(4,81%). В пятерку также вступили Омск (4,64%) и Курск (4,28%).

Столичная вторичка выросла в цене на 2,08% за месяц — средняя цена тут составляет 251,5 тыс. руб. Это объясняется ростом и перенасыщением предложений на рынке.


Почему примерно треть россиян получивших ипотеку отказываются от неё?
Больше 50% отказавшихся от оформления ипотеки, надеются на ставку ниже 7,5% годовых, при том, что объем их заработка не даёт возможность рассчитывать на такой процент.

Приблизительно 20% не удовлетворяет период кредитования: они собираются рассчитаться приблизительно за 10 лет, когда их соотношение "платежа/дохода" рассчитано на 20 лет.

Около 10% возможных заёмщиков отсрочивают оформление ипотеки в надежде дождаться более низких ставок либо уменьшения стоимости на недвижимое имущество.

Как обстоят дела в других странах с ипотечной программой
Даже государственная поддержка в виде материнского капитала не сильно облегчает ипотечное бремя россиян. Больше половины нуждающихся в жилье граждан нашей страны не готовы брать заём с действующей ставкой. Однако, каждый пятый согласился бы на оформление ипотеки под 6% годовых, а десятая часть опрошенных — под 7–8%.

Помните видеоролик, где мужчина показал плакат чешского отделения Сбербанка с ипотечной ставкой 0.8%? В 2019 году он был очень популярен. Хотя, на сайте содержалась информация об ипотеке от 2.29% годовых. Но все же, мы видим, что зарубежное отделение банка предлагает более выгодные условия для займа, нежели на родине.

Как оказалось, ничего удивительного в этом нет, по словам первого зампреда Сбербанка Льва Хасиса, низкий процент по ипотеке в стране обусловлен ключевой ставкой Центробанка, в Чехии – 2%, а в России – 6.25%, так же влияние на процент оказывает инфляция и низкие ставки по вкладам.

Как обстоят дела с ипотекой в других странах

  • В Японии

Банк Японии уже несколько лет без изменения держит краткосрочную ставку на уровне 0.1%. Это самые низкие ипотечные ставки по сравнению с другими странами, так десятилетний займ с фиксированной процентной ставкой может составлять 0.65%, а японский банк Sumitomo Mitsui Trust предлагает ставку в 0.53%.


  • В Германии

Ипотеку на десять лет в 2019 году в Германии можно взять под 1%, но первоначальный взнос должен быть не меньше 50% от стоимости жилья. А ежемесячные платежи не могут превышать 35% от дохода кредитуемого. Но даже такой низкий процент не сильно подкупает немцев, только 46% населения являются владельцами собственной недвижимости, что ниже среднего показателя по ЕС в 69%.

  • Во Франции

По данным центрального банка страны в среднем на 2019 год ставка по ипотеке во Франции 1.23%. Большая конкуренция вынуждает банки привлекать клиентов выгодными предложениями.

  • В Великобритании

В 2020 году в Великобритании среднее значение процентной ставки колеблется от 1.56% до 2.65%.

В стране существуют 2 вида займа: с плавающей процентной ставкой и с фиксированной на определённое количество лет, как правило, от двух до пяти, но могут достигать и десятилетнего срока.

  • В Швеции

Только в 2016 году срок выплаты по ипотеке под 2.5-3.2% годовых сократили до 105 лет. Столь растянутые во времени платежи позволяют гражданам ежемесячно расставаться с небольшой суммой денег, но спустя время наследники чаще всего продают дома, чтобы погасить долг.

  • В Греции

В Греции наблюдается рост ипотечного процента из-за большого количества просроченных кредитов. В июне 2019 года средняя плавающая ставка по ипотеке составила 3.08%.

  • В США

В Америке в 2019 году средняя ставка зависела от срока ипотечного кредитования так: при пятнадцатилетнем займе − составляет 3.12% , а при займе длительностью до 30 лет – 3.6%.

  • В Австралии

Ослабление правил кредитования и неожиданное переизбрание правоцентристского правительства привело к Снижению процентов по ипотечным займам. Этот факт вызвал оживление на рынке жилья в стране. Средняя ставка по ипотеке у четырёх крупнейших банков Австралии составляет 4.94%.

  • В Нигерии

Из-за высокой инфляции, Нигерия бьет рекорд по ипотечной ставке среди других стран – 30%. Однако, граждане, которые вносят небольшой процент своего дохода в государственный банк, получают ставку в 9% от Национального жилищного фонда.

Когда тебе еще и должны

В 2019 году лидирующий датских банк Jyske Bank заявил, что готов выдавать ипотеку под минус 0.5% годовых на 10 лет.

Россиянам сложно представить, но в некоторых банках действительно существует отрицательная ставка по ипотеке. Каждый месяц остаток по кредиту уменьшается на сумму большую, чем ежемесячный платёж. То есть заемщик выплачивает банку меньшую сумму, чем брал.

Бывает и так, что банк возвращает клиентам часть выплат. В чем подвох? Так вот − банки не выплачивают своим клиентам проценты по вкладам, а порой дополнительно вводят еще и сервисные сборы за хранение ваших денежных средств.

Отрицательная ставка по ипотечному кредиту возникала ранее в случаях с нефиксированной ставкой. Так как она зависит от ключевых банковских показателей, которые порой опускаются ниже нуля. Ситуация может поменяться в момент, при росте показателей − увеличивается и сумма платежа.

Условия для иностранцев по ипотечным кредитам

Конечно, материнский капитал нельзя потратить на недвижимость за границей, но все же ради любопытства обратим внимание на европейские страны, где процентная ставка значительно ниже отечественной. Посмотрим, где нерезиденты страны могут позволить себе приобрести жильё на привлекательных условиях.

  • Франция

Ипотека от 6 до 25 лет с плавающей ставкой для нерезидента страны составит примерно 2%, а с фиксированной − 2.7%. Займ дается на 70-80% от стоимости жилья, но если выбранная для проживания страна не входит в ЕС, то, как правило, банки позволяют взять ипотеку только на 50% от стоимости недвижимости. Ежемесячный платеж может составлять не более 30% от дохода, так же банк в праве попросить вас открыть счет с депозитом на сумму, составляющую 24 ипотечных платежа.

  • Испания

В этой стране вам могут одобрить ипотеку от 5 до 25 лет на сумму не более, чем 70% от стоимости жилья с плавающей ставкой под 4.1-5%, с фиксированной под 5.5-7% годовых. Долг должен превышать 50.000 евро, а выплаты не должны быть больше 30-35% от ежемесячного дохода.

  • Италия

В Италии нерезиденту позволят взять ипотеку на сумму до 60% от стоимости жилья на срок до 20 лет. При этом иногда указывают минимум суммы долга, который составляет 50.000 евро. Средняя ставка по ипотеке составит от 1.7% до 3.6%.

  • Швейцария

Минимальная сумма займа в этой стране составляет более 500.000 евро, с помощью ипотеки вы можете оплатить до 50% от стоимости жилья на протяжении 10 лет. Ипотечный кредит для граждан других государств составит – 1.8-3% годовых с плавающей ставкой, а с фиксированной – 2.4-5%.

  • Великобритания

Размер займа должен стартовать от 1,5 млн евро. Для нерезидента страны ипотеку могут одобрить на 70% от стоимости жилья на срок не менее 5 лет. Ипотечный кредит под 3% при плавающей ставке и 4.5-6% с фиксированной. Ежемесячный платеж не должен превышать 40% от ежемесячного дохода.

  • Болгария

Россиянин может приобрести недвижимость в Болгарии под 7-14% годовых. Но занять позволят только до 70% от стоимости жилья, но не более 100.000 евро. Срок возврата долга составит 20 лет.

А не так уж плохо дома

В итоге, что же мы видим. Нерезидент страны может взять ипотеку, даже на довольно привлекательных условиях. По старинке можно прийти в родной СберБанк, правда заграничный. Взять там ипотеку под процент ниже, чем в России. Но стоит учесть, что стоимость недвижимости во многих странах на порядок выше отечественных, а банк не должен подвергаться сомнению о стабильности вашего заработка, так как сумма платежа не должна превышать в среднем 30% от вашего ежемесячного дохода.

Быть может не такой уж плохой вариант − отечественная ипотека на квартиру в новостройке.

Грифельная краска. Как применить в интерьере.
Помните, как в детстве мы любили рисовать мелками или играть в классики? Что на счет того, чтобы повторить это в дизайне квартиры? Грифельная стена поможет вам с этой мечтой.

Она наносится так же, как и обычная, и не является опасной для здоровья, также подходит для металлических и деревянных изделий. Магнитно-грифельный состав позволит вам использовать стену как магнитную доску. Хорошая новость - покрытие может быть не только черного цвета, поэтому вписать в любой интерьер не составит труда. Главное подобрать мел, который будет видно.

В какой комнате сделать такую стену?

КУХНЯ
Стена с грифельным покрытием разнообразит ваш интерьер и поможет разграничить пространство. На ней можно не только рисовать, но и использовать с толком, например писать рецепты блюд и напитков.

ДЕТСКАЯ
Комната, в которой такая стена цениться будет больше всего. Дети смогут реализовывать свое творчество, не боясь, что родители будут ругаться. Ребенку будет удобно делать уроки, он может использовать стену как школьную доску.

ГОСТИНАЯ
А вот гостиная не совсем то место, где стоит использовать грифельную стену, ведь рисунки и надписи могут сделать комнату неряшливой. Тут все зависит от
стиля и функциональности помещения.

СПАЛЬНЯ
В этой комнате можно сделать не просто грифельную стену, а грифельно-магнитную. Прикрепить на магнитах фотографии из поездок или семейных праздников. Украсить стену гирляндой или оформить фотографии нарисованными рамками. Комната будет уютной и нестандартной.

Делаем покрытие своими руками:
1 стакан акриловой краски + 2 столовые ложки цемента + колер. Подготовьте основание - выравнивание + грунтовка. Соблюдая пропорции, разведите необходимое количество краски и нанесите на поверхность. После высыхания покройте вторым слоем краски.
Новая кухня, которая подойдет всем
Есть сильное желание выбросить старую кухню на помойку? Не сдерживайтесь, сделайте это. Главное, чтоб новая кухня была комфортна для всей семьи, но для хозяйки дома особенно.

Женщина проводит много времени на кухне, она готовит, убирает, моет посуду, кормит своих родных. Пространство должно соответствовать всем потребностям его хозяйки. А обеспечат эти потребности 3 основных момента:

Планировка.
Умело спроектировать можно любое по площади пространство. Здесь важно наладить оптимальный маршрут движения от холодильника к мойке и к рабочей поверхности. Это сократит количество передвижений по кухне, сэкономит женщине время и силы.

Хранение.
Сколько может храниться на кухне у хозяйки полезного и нужного! Грамотно подобрав шкафы и ящики в гарнитуре можно организовать удобную систему хранения. Все на своем месте без завалов и мусора.

Рабочая поверхность.
Столешница или кухонный стол, где хозяйка готовит. Эта зона должна быть пустой, без лишних вещей и приборов. Можно использовать рейлинги, крючки, повесив на них все, что можно. Небольшие полочки и контейнеры помогут расчистить рабочую поверхность.

Задумавшись о новой кухне, соблюдайте эти 3 момента, и такая кухня станет прекрасным подарком для хозяйки дома.
Made on
Tilda